Western UP, Mich. (WLUC) – Un estudio reciente realizado por un estudiante y profesor de la Universidad del Norte de Michigan confirma que los costos de alquiler de viviendas han aumentado constantemente en el Alto Michigan durante la última década.
En promedio, los precios de la vivienda en los EE. UU. han aumentado alrededor de un 7 % cada año desde 2014, y no es ningún secreto ha visto la misma tendencia al alza.
Un estudio reciente realizado por la Dra. Weronika Kusek y Max Steele del Rural Insights Institute de la Universidad del Norte de Michigan destaca los detalles específicos de este problema en los condados de Marquette, Houghton, Chippewa y Delta utilizando datos de 2010 a 2021. "Tenemos una escasez de viviendas asequibles y lo hemos escuchado una y otra vez, por lo que decidimos [to] echar un vistazo a los datos detrás de eso", dijo el editor y director del Rural Insights Institute, David Haynes.
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Este estudio confirma que los costos de alquiler de viviendas aumentaron un 2,19 % cada año en los cuatro condados, excepto Delta, entre 2010 y 2021. “Yo diría que los condados de Marquette y Houghton fueron probablemente los más afectados, y de las ciudades individuales en la UP, probablemente diría Marquette y Houghton [are the most affected]”, dijo Max Steele, investigador estudiantil del Rural Insights Institute.
aumentar calculado en un 50 %.
Desde 2013, todos los condados involucrados en el estudio han visto un aumento promedio del valor de la propiedad del 53 %, algo que Steele cree que puede disuadir a las personas de mudarse a la U.P. “Puede que te lo pienses dos veces antes de venir a la U.P. cuando tienes un trabajo [or] cuando vienes a la escuela”, dijo Steele.
El estudio no pudo determinar todas las causas detrás de estos aumentos. Sin embargo, el estudio muestra que el costo de la vivienda supera los salarios de muchos en los cuatro condados. “Durante décadas, el modelo ha sido que los costos de su vivienda deben tratar de ajustarse al 25 % de sus ingresos”, dijo el director Haynes. “Ese número ya no es real, la vivienda es tan cara”.
Haynes dice que no Las soluciones futuras a largo plazo para la escasez de viviendas asequibles han sido confirmadas por cualquiera de los cuatro condados del estudio. Pero Haynes y Steele dicen que el propósito de este estudio es proporcionar a los gobiernos locales datos para ayudarlos a resolver este problema.
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